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税局官方总结2022年房地产行业6大税收风险

税局官方总结2022年房地产行业6大税收风险房地产行业作为国民经济的“压舱石”，对带动消费、扩大内需、拉动上下游产业发展以及促进国民经济增长等方面，均起着至关重要的作用。为进一步促进房地产行业的可持续发展，中税云为大家梳理房地产行业各环节主要面临的涉税风险，助力房地产企业更好地守护“万家灯火”。涉税

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七种已失效的避税方法

1、找发票报销这种方法由来已久了，而且操作起来还比较简单，就是部分奖金或者工资，以报销的形式发放，只要报账人去找到发票。曾经一个公司就被税务局查到，公司的费用里有大量的汽油发票、过路过桥收费发票，就用这些汽油发票金额折算成汽油吨数、过路过桥费发票折算成里程数，让公司解释，公司难以给出合理解释，最终这

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企业确实无法支付的应付款需注意四个涉税问题

请问一企业有一笔无法支付的应付款，确实无法支付了，如何账务处理？答复：转为“营业外收入”。请问二企业有一笔无法支付的应付款，确实无法支付了，若是转为收入是否需要缴纳增值税？答复：不属于增值税应税项目，不需要缴纳增值税。参考：按照《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号公

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关于应收账款债权转让的五个税务问题

请问一应收账款债权转让，是否属于企业所得税上的资产转让？答复：是的属于资产转让。参考：根据《企业财产损失所得税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号）第二条规定，“本办法所称资产是指企业拥有或者控制的、用于经营管理活动相关的资产，包括现金、银行存款、应收及预付款项（包括应收票据、各类垫

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转让、投资、分立，哪种方式纳税最优

js建材有限公司(以下简称“js建材”)拥有一块闲置土地，该块土地系2016年4月30日前取得的土地使用权，原购入成本价为1800万元，现评估价为2000万元(不含税)。现经董事会研究决定，拟成立一个房地产开发公司对该块土地进行房地产开发。那么，如何将该块土地转移到房地产开发公司？采用何种转移方式纳

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如何判断计税依据是否包含增值税？

在实务中，计税依据是否包含增值税往往会影响到我们计算缴纳税款的准确性，具体如何判定？一、签订合同问：合同签订，作为应税合同，在计算缴纳印花税时，计税依据是否包含增值税呢？答：1.应税合同的印花税计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。2.应税产权转移书据的印花税计税依据，为产权转移书据所

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适用不同税率的上市公司及子公司如何进行税收策划

每到4月份，上市公司会陆续向社会公布其上年度的年度报告和审计报告。笔者作为一名基层税务工作者，会将辖区内上市公司子公司财务报表与上市公司年报进行比较分析，从税务工作者的角度来审视上市公司子公司实现的利润及入库的税收与上市公司年报数据比较，看其与上市公司整体数据是否相匹配，如果在存在不同企业所得税税率

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CPA速成学习班：5张图掌握增值税

来源：审计杂货铺子

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一文搞懂企业所得税（建议收藏）

来源：审计杂货铺子

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被动丧失控制权的财税处理差异分析及思考

被动丧失控制权的财税处理差异分析及思考-以房地产开发企业为例-来源：中注协期刊

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