固定资产！！！

一

有一位仁兄听会计说公司的汽车是固定资产，反问道，汽车可会跑动啊，怎么说是固定资产。请你也先不要笑，到底谁对谁错，还不知道呢？

再给大家一个例子，刚才在外面看到一幢新盖的房子，我突然想到在财务上可以用多达四个科目记载它。如是自建自用的，完工后可记为“固定资产”，如还未结转，则先在“在建工程”中核算，如用于出租，在“投资性房地产”中核算，如是房地产公司用于销售目的建的，在“开发产品”中进行核算。

二

【在建工程推迟转为固定资产调节公司利润】根据会计准则要求，达到预定可使用状态的在建工程必须转成固定资产并开始计提折旧。如果一家上市公司在建工程连续多年余额较高，且每年变动金额较小，一直没有转为固定资产。

其目的是：1.在建工程一般会产生利息费用，未转固定资产之前，利息费用计入在建工程，转固之后直接计入损益，抵减利润。2.在建工程转固之后，需计提折旧，会减少利润。3.通过在建工程套取资金。

常青叟：我干了大半辈子会计了，这几天注册了新浪微博，看到了马老师对会计的评说，有一种“与君一席话胜读十年书”的感觉。马老师对会计的评说，太精辟了！谢谢马老师。

马靖昊：俗话说，任何不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓，生米都煮成熟饭了，就是事实婚姻。在会计上，如果在建工程中的生产线都制造出产品了或办公楼都已经入住了，却还没转正为固定资产，就是耍流氓，任何没办理竣工决算的托辞都是狡辩。

杨立国说财务：马老师这个比喻确实生动！用专业话说，这叫“实质重于形式”。

新会计运动-刘俊勇：EVA考核抑制了在建工程转固率。在建工程因属未达到营业状态资产可以从资本占用中扣除，从而增加了EVA。所以耍流氓可以得到好的考核结果。

马靖昊：另外，折旧少了，利润好了。

如果上市公司通过在建工程套取资金，一方面你会发现在建工程转为固定资产的速度明显放缓，较长时期在建工程账上数字巨大；另一方面你会发现绝大部分的固定资产及在建工程没有用来抵押，上市公司一般都有融资冲动，为何放着巨额的资产晒太阳呢？其实有些项目根本就是虚构或承受不起任何评估审计工作的。

大皮子的靠山：听了一天的在建工程，固定资产，越听越混乱，这么说让我茅塞顿开。

马靖昊：顿悟了就好！ 

三

如果一家上市公司这些年好像吃了什么仙药，净利润翻着筋斗往上涨，这时候，如果它的固定资产周转天数每年也在突突地上升，而且比同行业公司高得多；如果还能发现同一行业内一家公司的营收是它的几倍，而两家公司的固定资产差不多，这就说明它这些年吃的仙药，也就是虚增的"净利润"，都化作固定资产了。这些虚构的固定资产，其目的是为了平衡利润表中虚增的收入、利润。

案例：尔康制药2013年的净利润只有1.92亿，2016年就变成了7.5亿。三年翻了近4倍，同时，固定资产周转天数每年都在上升，而且远比同行医药公司高。另外，它的固定资产居然和恒瑞医药很接近，而恒瑞医药的营收是该公司营收的6-8倍。2017年5月，该公司被爆出财务造假。世界真细小2013：尔康被紫薇抛弃后也走上了造假的道路。

金融投资与政策：反常的都是不正常的！

翌日憧憬SY：这种情况现金流量表应该有痕迹吧？

马靖昊：其实，这种情况会让现金流量表更好看，看起来该公司有巨额资本开支投入到固定资产建设，在现金流量表中将这些影响经营现金流的“支出”都化作了资本性支出，转移到了现金流量表第二部分“投资活动产生的现金流量”中的“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目中，这样，经营活动现金流更好看。

上市公司如何消化由于虚增利润而虚增的资产，以前监管不严、造假水平不高时，一般是通过虚增应收账款来消化，然后通过提取减值，消化掉虚增的应收账款。现在通常的做法是，通过虚增预付账款，之后转为存货，其中存货的一部分可能转为在建工程，最后转为固定资产，然后大额计提存货减值、固定资产减值，消化掉虚增的资产。

江南遁叟：老马识途。

马靖昊：只要能减值的东西，都可以慢慢消化，只要现金流还能维持下去，不暴雷，最终都化为无形。

四

固定资产减值准备按准则的规定不准许转回去了，但为什么有些上市公司在亏损时还要洗大澡，让它“一次亏个足够”呢？其实在亏损时多计提减值有两个好处：1.可以减少以后年度的折旧费用，为盈利腾出空间；2.为处置该项资产作准备，由于这些减值准备的转出，会导致出售该项资产的账面余额小于市价而盈利。比如一项固定资产原价为1000万，计提的折旧为200万元，如果以600万元出售，就亏了200万元；如果在以前年度提取了减值准备600万元，就盈了400万元。有时，会计就是数字游戏！

王飞1307：我爱马老师，书本上学不到的。

胡芝麻糊：是在管理层和会计师“专业判断”基础上的“游戏”。

闫良良：折旧与减值到底有什么区别？

马靖昊：没有本质的区别，固定资产减值，就是固定资产“猛”的折一下旧。

郭大丫：马老师，最近在学习会计报表方面的知识，对于折旧和摊销这两个概念理解上还是有些困难，能请您讲解一下这两个概念该如何区分，分别在什么时候使用呢？

马靖昊：在原理上都是一样的，都是将资产损耗的价值转入到利润表的方法，在我看来，固定资产是看得见它变旧的，所以叫折旧；无形资产看不到它变旧，所以叫摊销。

作者：马靖昊