如何解决毕业后的租房难题？

2011年，全国普通高校毕业生人数将达到660万人，再创历史新高。这些熟悉了城市生活的大学生们，也多数选择留在城市来打拼自己的梦想。大量毕业生离开校园，在求职的同时也在找寻适合自己的租房。怎么能尽快租到好房，专家从租房地点、合租、配套、付款方式等几个方面向毕业生作出如下建议：

　　工作便 找沿线

　　首先，租房地点的选择方面，为了上下班方便，建议毕业生挑选临近工作地点的租房，在节省上下班途中的时间、金钱成本的同时，也可以承担加班带来的负担。但是，一些工作地点周边的区域租金较高，社区专家建议毕业生可以选择地铁等公共交通沿线，租金较低的区域租房。另外，一些公交、地铁的首发站周边也是不错的选择。

　　单套贵 合租摊

　　由于大部分毕业生资金有限，无法独自承担一整套房屋的租金，建议可以选择分租、合租的方式以减轻房租压力。另外，社区专家提醒，合租者在签订合同前要确认合租伙伴的大致背景信息,其他联系人的联络方式也要多留几份，最好是和相熟的同学一起合租。选择一位长期稳定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相处起来也会更加融洽。

　　配套少 淘二手

　　一般租赁房源报价高的原因，除了所属地段外，房屋本身的装修、家具、家电等配套设施也是决定房屋租金的一大因素。建议毕业生可以选择简装修、配套一般或较少的低价租房，缺少的家具家电可以在网上或二手市场用较低的价格淘到，并不会对生活水平造成太大影响。另外，毕业生朋友们也可以考虑租金价格普遍较低的高层无电梯的房屋。

　　选长租 可议价

　　大部分的业主比较认可对半年付或者签订一定年限长租合同的租户提供一定的租金折扣。社区专家建议毕业生在确定工作稳定的前提下，可以选择长租或者半年付的付款方式以争取更低的价格，并且，签订长租合同也可以避免短期续约时业主涨价的情况。

　　提前租 更省钱

　　6、7月左右是传统的暑期租赁高峰，租赁市场普遍面临着供不应求的状况，而强势的租赁需求也会在短期内对房源的价格产生一定的推动作用。历年来，也有不少毕业生朋友由于租房晚，或者看房周期过长而面临着高房租、少房源的尴尬境地。所以，社区专家建议今年即将进入社会的毕业生朋友们，提前租房以避开暑期高峰。